2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
95.3万円/㎡
前年比+27.7%
大阪市淀川区
--万円/㎡
前年比--
プレサンス新大阪クレスタ
大阪府大阪市淀川区東三国五丁目
/ 東三国駅 徒歩1分
2010年築 / 15階建 / 124戸 / RC造
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12階 / 35.48㎡の場合
相場
2,479万円
69.9万円/㎡
2,079
2,346
2,612
2,879
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,346万円〜2,612万円
66.1万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
プレサンス新大阪クレスタ
2,550万円（71.9万円/㎡）/ 12階 / 35.48㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,550万円 | 71.9万円 | 12階 | 35.48㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/28 | 1,800万円 | 67.2万円 | 5階 | 26.8㎡ | 1K | 北 |
| 2024/11/30 | 1,580万円 | 72.2万円 | 6階 | 21.89㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/26 | 1,620万円 | 59.6万円 | 5階 | 27.18㎡ | 1K | - |
| 2024/08/15 | 1,840万円 | 85.7万円 | 9階 | 21.46㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 72.2万円 | 9階 | 21.46㎡ | 1K | 北 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | プレサンス新大阪クレスタ 大阪市淀川区東三国五丁目 | 東三国駅1分 | 2,550万円 | 71.9万円 | 35.48㎡ | 1DK | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/29 | デュオン新大阪レジデンス 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅1分 | 2,090万円 | 66.4万円 | 31.46㎡ | 1Kバストイレ別 | 7階 / 15階建 | - | 2009年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で27.7%上昇、大阪市淀川区ではデータなししています。
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